Афины, район Глифада: недвижимость и история.

Глифада - Афинская ривьера, это южный район Афины. До начала ХХ века назывался Эксони, после обнаружения здесь нескольких солёных источников, был переименован в Глифаду - что в переводе с греческого означает “солоноватый источник”.

В них больше солей чем в пресной воде, но меньше, чем в морской.

В меру дорогой, относительно молодой, по сравнению с Акрополем, Тисио или Кифисия, прибрежный, и наверное самый популярный.

Хотя ошибочно его называют пригородом Афин.

В то время как он находится в черте города, и за ним вдоль побережья расположены: Вула, Вульягмени, Вари и Варкиза.

И вот за Варкизой, Афины уже заканчиваются.

А Глифада - это такой же муниципальный район как: Зографу, Кифисия или Палео Фалиро.

Он расположен, на Афинской равнине, берегу залива Сароникос, 12 километрами южнее от исторического центра столицы - Плака и Акрополя, и 17 км от международного аэропорта.

Площадь 25,500 км². Плотность населения 3,500 на км².

Высота над уровнем моря всего 5 метров.

С востока от Глифады находится Эллинико, с севера Аргируполи, с юга Вула.

 

Элитные отели и магазины выстроились в один ряд на всём протяжении первой линии от пляжа.

Глифада насчитывает несколько микрорайонов:

• Агиос Николаус
• Глифада Центр
• Эксони
• Пурнари
• Паниония
• Ано Глифада
• Колимвитирио
• Экзархия
• Эвриали
• Панорама
• Терпсифея
• Эгли
• и самые дорогие - Като Глифада, и Глифада Гольф.

Като Глифада - деловой и туристический центр района, находится напротив моря. Главные торговые улицы - Григориу Ламбраки, и Зисимопулу, Метакса, Кипру, Посидонос с дорогими магазинами, кафе, ресторанами, тавернами, ночными клубами.

Яхт клубы в Глифаде имеют 4 причала длиной 150 - 300 метров.

А Глифада Гольф - элитное место, получил своё название по располагающимся здесь клубам для гольфа. Застроен дорогими виллами, и живут тут аристократы, и знаменитости. Старожилы Глифады помнят и миллиардера Аристотеля Онассиса, жившего здесь с семьёй.

Чем дальше от моря цена на недвижимость на кв.м снижается.

Однако, в Эксони и Панорама можно встретить дома с панорамным видом на море, и стоимостью как на побережьи (~ от 5000 - до 8000 € - за м²)

Аренда квартиры или офиса составляет порядка 12 - 25 € - за м²

Пляжи в Глифаде считаются хорошими, и на них действительно можно безопасно для здоровья, и с удовольствием отдохнуть, так как все международные нормы здесь строго соблюдаются.

Есть платные, и те, куда вход свободный. Но по сравнению с пляжами Варкизы, которые много лет подряд держат пальму первенства, и награждаются “ Голубым флагом”, они проигрывают.

Самый известный пляж “Астерия Гифада” открыт с 9 утра до 20:00.

 

Центр по спасению морских черепах

Недалеко от моря находится “Центр по спасению морских черепах”.

Сюда приносят травмированных и больных черепах.

Помещают в большие резервуары с морской водой, лечат и выпускают в привычную среду обитания.

С 13:00 до 15:00 вход свободный, это не будет экскурсия.

Вы просто можете зайти и самостоятельно ознакомиться с жизнью черепах на территории станции.

В другое время надо будет заплатить за экскурсию.

Работа и содержание этого центра не финансируется государством, или какой-либо коммерческой организацией.

А живёт за счёт добровольных пожертвований.

 

 

ИСТОРИЯ ГЛИФАДЫ

В Эсконе находился древний некрополь, здесь обнаруживают вазы геометрического стиля - это IX—VIII века до н.э, что свидетельствует о том что здесь жили люди после бронзового века.

 

Археологические раскопки гробниц 1927 г. в прибрежной черте Глифады, проведенные Н.Кипариссисом случайно обнаружили руины раннехристианской базилики, датированную V веком.

Новая история Глифады намного скромнее. Роскошный курорты Като Глифады образуются в начале 1920-х годах. Тогда же и стали благоустраиваться прекрасные пляжи, развиваться инфраструктура района и туризм.

Вторая Мировая война началась в Греции (28 октября - День ОХИ) 1940 года с вторжения итальянских войск Бенито Муссолини со стороны Албании. А 6 апреля 1941 года Вермахт вторгся в Грецию со стороны Болгарии, греческие города подвергались массированным бомбардировкам немецких Люфтваффе. Греция противостояла двум армиям 24 дня.

К слову, Дания сражалась за свою независимость целых 6 часов.

Греки возлагали большую надежду на защиту своей страны на Англию.

Следует отметить что Великобритания как  ”верная союзница” Греции, и имеющая на её территории 53 000 военный контингент, и большой военно-морской флот провела “блестящую военную операцию” под громким названием ”Демон”. И вывела все свои войска с территории Греции, а греки самоотверженно прикрывали их бегство, и предательство.

И по сегодняшний день, эта операция считается в Англии весьма успешной.

Афины сильно пострадали во время войны. В Глифаде многие дома разрушены. Прекрасные сады превращаются в пастбища для скота. И соответственно курорт приходит в упадок.

После освобождения все постепенно стало восстанавливаться.

Большое влияние на развитие района оказала американская военная база, находящаяся в соседнем районе Эллинико. Деньги, веселье, музыка.

И стали расти как грибы после дождя - бары, первые в стране рестораны быстрого питания, гостиницы и дома.

До 1960 гг, на месте современной Ано Глифады были пастбища и овчарни. Никакой инфраструктуры: ни дорог, ни электричества, ни водопровода.

Население Афин росло, жилья не хватало.

Люди не стремились осваивать земли в Ано Глифаде.

И тогда государство выпустило программу: при покупке газеты “ Элефтерос Антропос” надо было собрать несколько купонов, прибавить к ним символическую денежную сумму, и семья получала участок земли под строительство, практически бесплатно.

Так и была застроена Ано Глифада.

На сегодняшний день купить земельный участок в Ано Глифаде, и построить дом, может только очень состоятельный человек.