АФИНЫ-АЛИМОС-КАЛАМАКИ продается новый дом 570 м² Афинская Ривьера

АФИНЫ-АЛИМОС-КАЛАМАКИ продается новый дом 570 м² Афинская Ривьера

• Этот дом – не просто отдельно стоящий особняк, это ультра-роскошный образец дизайна в самом сердце Афинской Ривьеры. В нем есть все, что ищет покупатель элитной недвижимости.

💎 Ультра-роскошный «умный» дом площадью 570 кв. м с видом на море – Алимос, Афинская Ривьера

Расположение: Алимос, Аттика 

Состояние: Новостройка (Завершение строительства: сентябрь 2026 г.)

Общая площадь: 570 кв. м | Этажи: 5

Спальни: 5 (все главные) | Ванные комнаты: 7 и туалеты: 2

Парковка: 3 места (подземный гараж)

Цена: 3 980 000 евро

В самом живописном и зеленом месте Алимоса, на одном из самых красивых холмов Афинской Ривьеры, продается уникальный, недавно построенный 5-уровневый дом общей площадью 570 кв. м., благодаря своей площади, независимости и высококлассной инфраструктуре обладает характеристиками роскошной виллы. Это архитектурный шедевр минималистской эстетики, полностью автономный и самодостаточный, спроектированный с учетом полной независимости, приватности, высочайшей энергоэффективности и передовых технологий.

Объект расположен в тихом районе, обеспечивающем уединение, и в то же время всего в 2 минутах от всех основных дорог и в 1800 метрах от моря. Отдельно стоящий дом поставляется полностью оборудованным электроприборами, готовыми к эксплуатации, и включает в себя полноценную систему «умный дом». Все подвальные помещения наполнены естественным освещением, создавая ощущение комфорта на каждом уровне, которые соединены между собой современным внутренним лифтом со стеклянными дверями.

🏊‍♂️ Зоны отдыха и оздоровления (спа и развлечения)

Объект спроектирован таким образом, чтобы каждый день предлагать отдых уровня 6-звездочного курорта:

Бассейн-инфинити: Подогреваемый бассейн-инфинити (4,25 м x 7,8 м) с автономным тепловым насосом и современной системой электролиза.

Частный спа-центр и фитнес-зал: Специально спроектированные помещения с джакузи, хаммамом (паровой баней) и полностью оборудованным частным тренажерным залом.

Развлечения: Частный кинозал, отдельная бильярдная и 2 гостиные с каминами, создающие тепло и уют.

Терраса на крыше и бар: на 3-м этаже террасе расположен бар, откуда открывается панорамный, ничем не загороженный вид на море и горы

Открытая зона отдыха: На первом этаже – пышный сад по периметру дома, внутренний дворик с полностью оборудованным барбекю для незабываемых моментов общения.

• Внутренняя планировка

5 спален (все главные): Просторные, светлые помещения со встроенными шкафами и роскошными ванными комнатами.

Кабинет: Отдельное, тихое офисное пространство, идеально подходящее для работы из дома.

Подсобное помещение: Подсобное помещение с собственной ванной комнатой
Жилые зоны: 2 больших главные гостиные с минималистичным дизайном.

Вспомогательные помещения: Современное машинное отделение, 7 ванных комнат, 2 гостевых туалета.

⚡ Технические характеристики и технологии

Высокий класс энергоэффективности и экологичный дизайн

Отопление/охлаждение: Центральная система VRV последнего поколения.
Акустика и звукоизоляция: Во всех помещениях здания проведено специализированное исследование звукоизоляции. Использованы лучшие и наиболее полные звукоизоляционные плиты, представленные на рынке

Звукоизоляция пола: специальная звукоизоляционная и антивибрационная мембрана, обеспечивающая полную звукоизоляцию. Основание системы (регулируемое для каждого этажа) имеет дополнительную звукоизоляцию для обеспечения абсолютной тишины и покоя.

Тепловые насосы: Подогрев пола, а также горячая вода для нужд работают от экономичной системы теплового насоса, поддерживаемой солнечными водонагревателями.

Безопасность: Будет установлена ​​система сигнализации и современные камеры видеонаблюдения с периметральным охватом.

Парковка: 3 места в подземном гараже с удобным заездом

Преимущества недвижимости:

Это редкое инвестиционное предложение в самом перспективном районе Афин (Афинская Ривьера). Она сочетает в себе спокойствие природы, близость к морю, минималистичный дизайн и абсолютная автономность «умного» дома. С индивидуально разработанными удобствами (спа, кинотеатр, бассейн-инфинити) и высочайшими строительными стандартами звукоизоляции, которые редко встречаются в одном объекте недвижимости